خلفية المشروع
مع تصاعد معدلات تبني السيارات الكهربائية في هولندا، واجه مشغّل العقارات التجارية CityPark Property Group تحدياً متزايداً: كان قائدو السيارات الكهربائية يُفضّلون وجهات التسوق التي تتوفر فيها منافذ شحن. في غياب بنية تحتية للشحن، كانت شريحة مهمة من المستهلكين تتجاوز مراكز التسوق لصالح المنافسين المجهّزين بتلك المنافذ.
أجرت الشركة دراسة شاملة لقاعدة عملائها في 2023 وتوصّلت إلى أن 23٪ من العملاء يقودون سيارات كهربائية أو يخططون لشرائها خلال 18 شهراً — وأن 61٪ منهم يُعدّون توافر الشحن عاملاً مؤثراً في اختيار وجهة التسوق.
تصميم الحل
وقع الاختيار على 40 شاحناً AC بقدرة 22 كيلوواط من طراز Type 2 موزَّعة على مواقف السيارات في مركزَي CityPark الرئيسيَّين بأمستردام. جرى تركيب 24 شاحناً في مركز التسوق الرئيسي و16 شاحناً في موقع الفرع الثاني. استُعيض عن بعض أماكن الوقوف التقليدية بأماكن مجهّزة للشحن، مع تحديد مناطق شحن حصرية بلوحات بيضاء وعلامات موضّحة.
يتوافق الشاحن بقدرة 22 كيلوواط مع معظم السيارات الكهربائية الأوروبية ثلاثية الطور، ويضيف ما يتراوح بين 100 و120 كيلومتراً من نطاق السير لكل ساعة شحن — وهو معدل مناسب لجلسات تسوق تتراوح بين 1.5 و3 ساعات.
التكامل مع نظام الإدارة
جرى دمج الشواحن بمنصة OCPP 1.6J، مما أتاح:
- إدارة المجموعات وتوزيع التحميل عبر كل طابق في كلا الموقعين
- تتبع الجلسات ومعالجة الفوترة في الوقت الفعلي
- بيانات التحليلات المتاحة لمديري العقارات بشكل شهري
النتائج في أيام الذروة
بعد 9 أشهر من التشغيل، سجّلت الشواحن نتائج تتجاوز التوقعات الأولية:
- 340+ جلسة شحن في أيام الذروة خلال عطلات نهاية الأسبوع
- ارتفاع بنسبة 19٪ في متوسط وقت مكوث العملاء من قائدي السيارات الكهربائية
- نسبة توافر 99.2٪ للشواحن خلال الأشهر التسعة الأولى
- تجديد عقود الإيجار من قِبَل 3 مستأجرين كانوا يتفاوضون على مساحات أخرى
شهادة العميل
“تحوّلت منافذ الشحن من ميزة إضافية إلى متطلب أساسي في هولندا. يُفيد المستأجرون بأن قائدي السيارات الكهربائية يبقون وقتاً أطول ويُنفقون أكثر. وإدارة نظام Klitv واضحة تماماً من لوحة تحكم واحدة.”
— مدير عمليات المشروع، CityPark Property Group
الاستنتاجات
بالنسبة لمشغّلي العقارات التجارية، أثبت هذا النشر أن بنية شحن السيارات الكهربائية تُؤثّر تأثيراً قابلاً للقياس على أنماط سلوك العملاء، وليس مجرد عامل استقطاب. وقد أعلنت المجموعة عن خططها لتوسيع الشحن إلى أربعة مواقع إضافية بحلول نهاية عام 2025.