Bối Cảnh Dự Án
Hà Lan là một trong những thị trường EV tiên tiến nhất châu Âu, với xe điện pin và hybrid sạc điện chiếm hơn 30% đăng ký xe mới vào năm 2024.
CityPark Retail Centres quản lý bốn bất động sản trung tâm mua sắm trên khắp Hà Lan. Trong đánh giá chiến lược bất động sản 2023, nhóm quản lý xác định việc cung cấp sạc EV là khoảng trống tiện ích được nhắc đến nhiều nhất nhất trong các cuộc khảo sát người thuê và khách mua sắm.
Trường hợp kinh doanh mở rộng ra ngoài sự tiện lợi của khách mua sắm. Hai người thuê neo lớn nhất của CityPark đều nêu ra việc cung cấp sạc EV trong các cuộc thảo luận gia hạn hợp đồng thuê, cho đây là điều kiện để cam kết thêm năm năm. Giá trị kết hợp của hai người thuê đó trong năm năm vượt €2,4 triệu.
Thông Số Kỹ Thuật và Lựa Chọn Nhà Cung Cấp
Thông số kỹ thuật đòi hỏi:
- OCPP 1.6 với hỗ trợ hồ sơ sạc thông minh và khả năng roaming OCPI
- Đầu ra 22 kW ba pha (tối đa được cho phép bởi OBC phương tiện cho hầu hết các mẫu)
- Tối thiểu IP54 cho lắp đặt tầng hầm trong nhà; IP65 cho các không gian bán ngoài trời
- Dây cáp Type 2 tethered dài ít nhất 5 mét
Kết Quả: Ba Tháng Sau Khi Ra Mắt
Khối Lượng Phiên và Hiệu Suất Cao Điểm Đội 40 đơn vị tại cả hai địa điểm Amsterdam đạt trạng thái vận hành ổn định nhanh hơn dự kiến. Vào cuối Tháng 1, phiên trung bình hàng ngày đạt 180; vào Tháng 3, phiên ngày cao điểm (Thứ Sáu và Thứ Bảy) đã đạt 342.
Tác Động Thời Gian Lưu Trú Khách hàng sử dụng EV cho thấy thời gian lưu trú trung bình 2 giờ 14 phút — dài hơn 19% so với cùng nhóm khách hàng trước khi lắp đặt. Điều này tương quan trực tiếp với mức tăng 8% trong chi tiêu trung bình mỗi lần thăm.
Doanh Thu Từ Sạc Doanh thu sạc hàng tháng tại cả hai địa điểm đạt €14.200 vào Tháng 3.
Tác Động Người Thuê Cả hai người thuê neo xác nhận gia hạn hợp đồng thuê trong vòng tám tuần sau khi ra mắt.
Ý Kiến Khách Hàng
“Chúng tôi đã đánh giá thấp tốc độ mà người mua sắm Hà Lan sẽ áp dụng việc cung cấp sạc như một phần thường xuyên của chuyến mua sắm. Trong sáu tuần sau khi ra mắt, chúng tôi có người dùng thường xuyên đặc biệt lên lịch ghé thăm mua sắm xung quanh lịch sạc của họ. Roaming OCPI không thể thiếu cho thị trường này.”
— Trưởng Vận Hành Bất Động Sản, CityPark Retail Centres
Tóm Tắt Thông Số Dự Án
| Thông Số | Chi Tiết |
|---|---|
| Quốc gia | Hà Lan (khu vực đô thị Amsterdam) |
| Địa điểm | 2 (Amsterdam North + Amstelveen) |
| Tổng Đơn Vị | 40× 22 kW AC Level 2 |
| Đầu Nối | Type 2, 5 m tethered |
| Giao Thức | OCPP 1.6 + OCPI 2.2 (nền tảng Jedlix) |
| Đo Lường | Đo lường tài chính có chứng nhận MID |
| Đánh Giá IP | IP54 (trong nhà) / IP65 (boong bán ngoài trời) |
| Phiên Ngày Cao Điểm | 342 |
| Tăng Thời Gian Lưu Trú Khách Mua Sắm | +19% cho khách hàng sử dụng EV |
Dữ liệu hiệu suất được cung cấp bởi khách hàng dựa trên báo cáo CMS và nền tảng phân tích bán lẻ của họ. Tên khách hàng và bất động sản đã được ẩn danh theo yêu cầu của khách hàng.